معرفی وبلاگ
دسته
آرشیو
آمار وبلاگ
تعداد بازدید : 4579864
تعداد نوشته ها : 10297
تعداد نظرات : 320
Rss
طراح قالب
مهدي يوسفي
به گزارش خبرنگار سیاسی برنا محمود احمدی نژاد در اولین همایش ملی همیاران مسکن که عصرامروز در سالن بزرگ وزارت کشور برگزار شد با اشاره به این مسئله که بحث مسکن در فرهنگ ما ایرانی ها بسیار مهم است گفت: مسکن فقط یک سرپناه و یا یک سرمایه معمولی نیست، بلکه مسکن محل زندگی است.
وی افزود: این دیدگاه مانند کشورهای سرمایه داری وجود ندارد که مسکن تنها برای خوابیدن باشد. بلکه مسکن محل زندگی و آرامش و همچنین تربیت فرزندان و تعالی خانواده است.
رییس جمهور تصریح کرد: زمانی که وارد یک منزل می شویم تمام درگیری ها و همچنین اتفاقات بیرون را به فراموشی می سپاریم.
احمدی نژاد تصریح کرد: مسئله مسکن بیش از مسائل بسیار مهم امروز جامعه ما است و همه ما می دانیم که تولید مسکن و نزدیک کردن آن به نیاز جامعه همیشه یکی از مسائل مهم کشور بوده است. و من از زمانی که خاطرات خود را به یاد می آورم مسئله مسکن همیشه در تهران یک موضوع بحث برانگیز بوده است.
وی افزود: درزمانی که آقای سعیدی کیا به سمت وزیر مسکن و شهرسازی محسوب شدند ما در حدود سه میلیون واحد مسکونی فرسوده در شهرها و دو میلیون واحد مسکونی فرسوده در روستا داشتیم و به غیراز این مسئله 800 هزار واحد مسکونی نیز به این میزان در سال اضافه شد.
رییس جمهور تصریح کرد: ما باید این مسئله را سروسامان بدهیم و بهترین کار این است که مسئله مسکن به دست خود مردم سامان پیدا کند.
احمدی نژاد گفت: یکی از مشکلات ما در بحث مسکن این بوده است که تشکیلات دولتی را جایگزین توان سرشار مردم کرده ایم و با کنار گذاشته شدن توان مردم مشکلات آغاز شد چرا که هیچ وقت یک تا دومیلیون کارمند نمی تواند جای هفتاد میلیون نفر افراد یک ملت را بگیرند.
وی افزود: ما برای اینکه بتوانیم این مشکل را حل کنیم باید بحث مسکن را به دست مردم بسپاریم.
رییس جمهور در ادامه تصریح کرد: همواره در گذشته تلاش داشته اند برخلاف واقعیت موجود نقش مشاورین املاک را دربحث بازار مسکن منفی و بدون ذکر نکات مثبت جلوه دهند.
احمدی نژاد گفت: مگر می شود که مسکن در کشوری تولید شود و عده ای نیز خواهان خرید آن باشند و هیچ حلقه ارتباطی برای این دو برقرار نباشد.
وی افزود: بحث مشاوره در املاک مسکن یک کار کاملاً تخصصی است چرا که برخی عمر خود را صرف این کار کرده و تجربه کسب کردند و برخی دیگر نیز این تجربه را با تحصیل کسب کردند.
رییس جمهو ر تصریح کرد: بالاخره در بحث خرید مسکن نیاز به مشورت و وجود یک حلقه رابط است که در تمام دنیا نیز مشاورین مسکن چنین نقشی را برعهده دارند.
احمدی نژاد تصریح کرد: در کشورخودمان نیز معمولاً کسانی که به دنبال سواستفاده از معاملات مسکن هستند و می خواهند سودهای میلیاردی را کسب کنند معمولاً به دنبال متهم کردن اصناف هستند.
وی افزود: در بیست و پنج سال گذشته قبل نیز که بحث احتکار داغ بود عده ای تلاش می کردند تا این کار را به گردن یک مغازه دار و یا خواربار فروش بیاندازند.
رییس جمهور تصریح کرد : کسانی که به دنبال احتکار بودند و دست آنها نیز قطع نشده بود به دنبال این بودند تا اصناف را متهم کنند.
احمدی نژاد تصریح کرد: در دوسال گذشته نیز عده ای از مشاوران املاک به ما هشدار دادند که برخی از سودجویان در حال تدارک برای افزایش قیمت مسکن هستند که ما این مسئله را به نهادهای نظارتی گزارش کردیم ولی متاسفانه این مسئله مورد غفلت قرارگرفت.
وی افزود: بعدها همین افراد تلاش کردند تا صنف املاک رابه عنوان عامل معذل مسکن معرفی کنند.
رییس جمهور تصریح کرد: بعضی ها که دست خودشان در بحث معاملات مسکن بود و بازار مسکن را با اختلال روبه رو کرده بودند تلاش می کردند تا آدرس غلط بدهند و دیگران را متهم کنند.
احمدی نژاد گفت: بین 200 تا 300 پرونده سنگین در بحث مسکن هیچ ردپایی از اصناف معاملات مسکن به چشم نمی خورد و دادستان تهران نیز صریحاً به من گفته است که این ها یک مشت آدمخوار هستند که هیچ کس را به رسمیت نمی شناسند.
وی افزود: صنف مشاور املاک نیز مثل بقیه اصناف کشور انسان های دلسوزی هستند که به هیچ عنوان راضی به سختی کشیدن مردم نیست. و حداکثر مشارکت را در خصوص حل مسکن به خرج می دهند.
رییس جمهور در ادامه سخنان خود اظهارداشت: از گذشته تا به حال همواره بحث افزایش قیمت مسکن به صورت پلکانی بوده است اما با همکاری مشاوران املاک مسکن و همکاری سایر نهادها قیمت مسکن برای اولین بار 30 تا 40 درصد کاهش داشته است.
احمدی نژاد با اشاره به اینکه قیمت مسکن از عوامل متعددی پیروی می کند گفت: یکی از این عوامل قیمت مصالح است که خوشبختانه مصالح ساختمانی قیمت معقول و مناسبی دارد البته عده ای در صدد این هستند که این بخش را بانوسان روبه رو کنند که دولت در مقابل آنان مقابله کرده و ان شاءالله تسلیم آنان نخواهد شد.
وی افزود: یکی دیگر از عوامل افزایش مسکن افزایش زمین است که ما در تلاش هستیم با همکاری شما قیمت زمین را کاهش دهیم.
رییس جمهور ادامه داد: یکی دیگر از عوامل قیمت مسکن بحث هزینه های متفرقه است. به طور مثال در تهران براساس آمار برای هر مترمربع ساختمان بیش از 180 هزار تومان عوارض دریافت می شود و همین عوارض یکی از اصلی ترین عوامل افزایش قیمت مسکن است.
احمدی نژاد گفت: در سال های گذشته نیز یکی از اصلی ترین عوامل افزایش قیمت مسکن افزایش ناگهانی عوارض ساختمان و ساخت آن بوده است.
وی در ادامه تصریح کرد: یکی دیگر از عوامل افزایش زمین پول های درشتی است که تا پیش از این دردست عده ای باقی مانده بود. به طور مثال شخصی در تهران برای ساخت یک کارخانه 80 میلیارد تومان وام گرفته بود همین شخص در قزوین 30 میلیارد تومان وام برای واردات آهن دریافت کرده است.
رییس جمهور تصریح کرد: این شخص از دو سه سال گذشته به تدریج شروع به وارد کردن این پول در بازار کرده بود و از قبل آن 200 تا 300 میلیارد تومان به دست آورده بود اما همین شخص به هیچ عنوان حاضر به پرداخت مبالغی که از بانک ها دریافت کرده بود به دولت نیست.
احمدی نژاد گفت: اگر جوانی برای خرید یک دستگاه جوش بخواهد 10 میلیون تومان وام بگیرد با مشکلات و موانع زیادی رو به رو است اما شخصی 110 میلیارد تومان از بیت المال پول دریافت کرده و حاضر به برگرداندن آن نیست.
وی افزود: این شخص با دادن چند میلیارد تومان از پول های به دست آمده خود به بعضی از اشخاص شروع به متهم کردن اصناف معاملات مسکن در گران شدن زمین و مسکن می کند. که البته دولت جلوی این اشخاص را گرفته است.
رییس جمهور تصریح کرد: یکی از کارهای مفید دیگری که باهمکاری شما انجام شده است بحث طرح رهگیری معاملات مسکن بوده است و این طرح توانسته است جلوی بسیاری از سواستفاده ها را بگیرد.
احمدی نژاد با اشاره به اینکه شخصی با پیش فروش قلابی مسکن صدها میلیارد تومان پول از مردم دریافت کرده است و سپس متواری شده است گفت: زمانی که این شخص دستگیر شد قاضی برای وی 700 میلیارد تومان ودیعه تعیین کرد به طور حتم اگر این اشخاص به بنگاه های معاملات مسکن مراجعه می کردند دچار این مشکل نمی شدند.
وی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به طرح مسکن مهر طرح بزرگ و گسترده ای است گفت: دوسال که اجرای این طرح در دولت نهم آغاز شده است و تا به حال نیز پیشرفت های وسیعی صورت گرفته است اما اگر این کار به دست مردم سپرده شود این کار با سرعت بسیار بیشتری انجام خواهد شد شورای مسکن نیز آماده است هرکدام از اختیارات لازم را به اصناف واگذار کند.
رییس جمهور در ادامه تصریح کرد: ان شاءالله با کمک وزارت تعاون بانک مرکزی و سایر نهادها امکان خانه دار شدن تمام مردم فراهم شود.
احمدی نژاد در پایان با اشاره به سخنرانی خود در اجلاس دوربان در ژنو گفت: شخصی به من مراجعه کرد و گفت: از ایستادگی شما در مجامع بین المللی احساس غرور می کنم و من نیز به او گفتم که این مشتی بود که از طرف شما بر دهان مستکبرین جهانی حواله شد.