وقتی یک اثر ثبت ملی میشود نیاز به مراقبت دارد. جدا از تمهیداتی که برای ماندگاری آن بنا میشود، خود مردم آن منطقه همه باید نسبت به ارزش آن اثر واقف شوند و نسبت به همه چیز آن حساس باشند از جمله ظاهر و نمای آن اثر ثبت شده. متاسفانه در زمان بازدید ما، اطراف تابلوی اطلاعات گردشگری و معرفی آسبادهای نشتیفان بهترین مکان برای قرار گرفتن وسایل مازاد منازل روستاییان شده بود.
در گذشته در خراسانات بزرگ، آسبادها از خواف تا نهبندان وجود داشته است اما اکنون به غیر از نشتیفان، آسبادهای خوانشرف در نهبندان تنها بازماندههای آن هاست.
بنای آسباد از سادهترین مصالح شامل خشت و گل و چوب ساخته شده و ساختمان آن از دو طبقه اصلی تشکیل شده است.
طبقه همکف که سالن اصلی آسباد به حساب میآید، محل قرار گرفتن سنگ بزرگ و مدور آسیاب است و کار اصلی آسیاب غلات در اینجا انجام میشود. از این طبقه به عنوان انبار غلات هم استفاده میشود. در طبقه دوم که همان پشت بام آسباد محسوب میشود پرهها و تیرکهای متصل به آن قرار گرفته است.