کد:
34733
پرسش
اگر ممكن است در مورد سر قفلی و تعیین مقدار ان توضیح دهید
پاسخ
با سلام و عرض ادب ، هدف اصلی از وضع مقررات مربوط به سرقفلی ، شناسایی حق تقدم در اجاره برای كسی است كه ابتدا ملكی را به عنوان مستاجر ، محل كسب و پیشه خود قرار داده است . در واقع سرقفلی ، حقی معنوی است كه طی مرور زمان و در اثر نحوه كسب و كار و تجارت شخص مستاجر در ملك تجاری ایجاد می شود .از نام تجاری و اموال و دارایی شخص مستاجر تا نحوه برخورد و سلوك وی با مشتریان خود ، در مجموع همگی موجب ایجاد این حق می شود .میزان سرقفلی با توجه به نظریه كارشناسان رسمی دادگستری و عرف ، تعیین می گردد ولیكن عوامل تعیین كننده میزان ارزش حق كسب ( سرقفلی ) در ماده 11 قانون روابط مالك و مستاجر مصوب در سال 1339 برشمرده شده است .
مشاور :
آقای قدوسي
| پرسش :
شنبه 17/8/1382
| پاسخ :
شنبه 24/8/1382
|
|
|
0
سال
|
حقوقی
| تعداد مشاهده:
72 بار
